대전 부동산 시장은 2021년 1월 말 기준 7억원 이하(6억원) 단지 기준으로 집값이 상승폭이 크게 나타나고 있다. 특히 영통역 인근 아파트 단지들이 매물 부족 현상으로 인해 입지가 강화되고 있으며, 이로 인해 인근 신도시 지구 내 다른 단지들도 소수의 매물로 인해 수요가 집중되고 있다.
영통역 인근 주요 아파트 상황은 어떻게 되나요?
현재 영통역 인근 아파트 중 6억원 이하(평당 1,000만원 이하) 단지는 업데이트 된 노후 공공임대아파트 단지 4곳뿐이다. 이 중 3곳(신동아3차, 신동아4차, 송호파크빌)은 모두 분양가 1,000만원을 초과하며, 1개(신동아1차)는 900만원대라는 점을 고려해봤을 때 국민임대형 공공아파트 등의 매물이 많이 보이진 않는다.
신도시 내 다른 단지들은 어떤가요?
인근 신도시 지구 내 다른 단지들은 전반적으로 매물 부족 현상으로 인해 수요가 집중되고 있다. 특히 용인테크노밸리 2기 일원 내 삼성래미안자이, 삼성래미안타운 등 대표적인 단지들이 눈에 띄게 계약률이 높은 편이다. 그리고 서울 근교로는 경기도 파주 아크로힐스 아파트단지가 높은 계약률을 기록하고 있으며, 충북 청주시 청원구 오창읍 월곡리 파라다이스시티 아파트단지 또한 높은 계약률을 자랑한다.
앞으로 대전 부동산 시장은 어떻게 변할까요?
현재 대전 부동산 시장은 7억원 이하(6억원) 단지 기준으로 집값이 상승폭이 크게 나타나고 있다. 따라서 미래에셋대우증권은 “대전지역 대표적인 정책물량인 유성신도시 내 매매가격 하락세를 그대로 따라갈 수 있다면 올해 하반기 주택가격 상승폭이 커질 수 있다”고 분석했다.
대전 부동산 시장은 2021년 1월 말 기준 7억원 이하(6억원) 단지 기준으로 집값이 상승폭이 크게 나타나고 있다. 특히 영통역 인근 아파트 단지들이 매물 부족 현상으로 인해 입지가 강화되고 있으며, 이로 인해 인근 신도시 지구 내 다른 단지들도 소수의 매물로 인해 수요가 집중되고 있다. 그러나 아직까지는 국민임대형 공공아파트 등의 매물이 많이 보이진 않는다. 앞으로 대전 부동산 시장은 7억원 이하(6억원) 단지 기준으로 집값이 상승폭이 크게 나타날 것으로 예상된다.
